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Affitti, tasso di abitazioni di proprietà e tipi di proprietari delle abitazioni in affitto

Nuove informazioni statistiche Pubblicato il

Editore: Ufficio federale di statistica

Tema

Affitti e condizioni di abitazione 2023

Nel 2023, 1,4 milioni di economie domestiche vivevano in abitazioni di proprietà; ciò corrisponde al 36% di tutte le economie domestiche private in Svizzera. La metà di queste abitazioni si distingueva per le loro grandi dimensioni, con cinque o più locali. Questo è in parte dovuto alla predominanza delle case unifamiliari, che rappresentavano quasi 730'000 abitazioni occupate dai propri proprietari. 

2,4 milioni di economie domestiche erano in affitto. L'affitto medio per un quadrilocale era di 1670 franchi. Più lunga è la durata di occupazione di un'abitazione, più l'affitto tende ad essere basso. Ad esempio, i quadrilocali occupati dalla stessa economia domestica per più di 20 anni costano in media 1325 franchi al mese, ovvero 490 franchi in meno rispetto a una economia domestica che stipulava un nuovo contratto di locazione per un'abitazione della stessa dimensione. 

Alla firma di un nuovo contratto di locazione, le abitazioni nuove costavano di più rispetto alle abitazioni più vecchie della stessa dimensione. Per un'abitazione di quattro locali, questo supplemento era del 28%. Infatti, l'affitto medio per le abitazioni nuove di questa categoria raggiungeva i 2266 franchi, contro i 1774 franchi per le abitazioni con due anni o più.


Tipo di proprietari delle abitazioni in affitto 2024

Nel 2024, il 43% delle abitazioni in affitto erano di proprietà di privati. Due terzi (63%) delle abitazioni costruite prima del 1946 appartenevano a privati, contro poco più di un terzo (32%) di quelle costruite dopo l'anno 2000. La quota delle abitazioni in affitto di proprietà di privati era di gran lunga la più bassa nel Cantone di Ginevra (23%). Era invece notevolmente più alta nei Cantoni del Vallese (66%) e del Ticino (68%).

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