Es handelt sich in der Regel um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus oder in einem Gebäude mit Mischnutzung (Büro, Verkaufsfläche, Gewerbe, Wohnen), d.h. in einem Gebäude mit gemeinsam genutzten Eingang und Treppenhaus unter demselben Dach. Die Nutzung der Wohnung zum Wohnen oder Arbeiten (z.B. als Praxis oder Büro) ist kein Entscheidungskriterium. Gezählt werden alle Eigentumsformen: Stockwerkeigentum und Miteigentum. Zur Eigentumswohnung hinzugezählt werden Bastelräume, wenn sie beheizt sind,sowie über Tageslicht
und Wasseranschluss verfügen und wenn der Eigentümer das exklusive Nutzungsrecht hat. Auch separate Parkplätze werden einer Wohnung zugeordnet.
