30.01.2026 - L'indice suisse des prix de l'immobilier résidentiel (IMPI) a augmenté de 0,5% au 4e trimestre 2025 par rapport au trimestre précédent, atteignant 125,0 points (4e trimestre 2019 = 100). Par rapport au même trimestre de l'année précédente, cela représente un renchérissement de 3,9%. Le renchérissement annuel moyen pour les logements en propriété était de 4,6% en 2025. Ces chiffres ont été établis par l'Office fédéral de la statistique (OFS).
Le renchérissement annuel moyen de l'IMPI, atteignant 4,6% pour 2025, correspond au taux de variation entre la moyenne annuelle de 2025 et celle de 2024. La moyenne annuelle est la moyenne arithmétique des quatre indices trimestriels de l'année civile. L'an dernier, les prix ont augmenté en moyenne de 4,4% pour les maisons individuelles et de 4,7% pour les appartements en propriété.
Par rapport au trimestre précédent, les prix ont augmenté au 4e trimestre 2025 tant pour les maisons individuelles (+0,4%) que pour les appartements en propriété (+0,6%). Les prix des maisons individuelles ont enregistré la plus forte hausse dans les communes urbaines d'une grande agglomération (+1,9%), alors qu'ils ont baissé avant tout dans les communes urbaines d'une agglomération de taille moyenne (-1,6%). Quant aux prix des appartements en propriété, ils ont augmenté le plus dans les communes intermédiaires (+2,4%) et n'ont baissé que dans les communes urbaines d'une grande agglomération (-1,4%).
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